1: 海江田三郎 ★ 2016/03/06(日) 09:24:58.52 ID:CAP_USER.net
漏れ続ける蛇口を買うようなもの
家を買うというのは、常に水が漏れ続け、出血を止められない水道の蛇口をわざわざ買うようなものです。住宅ローン、共益費、固定資産税、町内会費…偶発的に起きる修理費用もかかります。それを上回る収入があるうちはよいですが、非正規雇用が増え、所得は増えない時代、なかなかそうもいきません。いざ売ろうにも、「駅から信号５個」の経験則により、不動産に値がつかない場所が広がっているのです。しかし費用は毎年かかります。売れない家を持てば悩みがつきません。仕事柄そういう人をたくさん見てきました。
賃貸も「結局同じ」
持家がダメなら、「賃貸が正解？」…そうでもありません。実はあなたの支払う家賃には、様々な会社の利益が載せられています。保証会社の保証料、無意味に頻繁に行なわれる外壁塗装の費用、管理手数料、そして大家の利益…知らない間にいろんな利益が「家賃」にひっくるめられて、あなたは気付かずあくせく支払っているのです。人間必ず住む場所が必要です。今の日本では、無理して家賃を支払えば最後、給料は家賃に吸い取られ、社会の最底辺から抜けられない仕組みが出来上がっています。
続きはこちら
http://jijico.mbp-japan.com/2016/02/27/articles19209.html
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引用元 : http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1457223898/
6: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 09:34:10.70 ID:xcEn71mp.net
新築とかは一番の損だろうな
ボロい中古を5年単位で使っては売る、とかかな？
167: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 13:18:20.82 ID:jMigdlL0.net
1000万円以下の家を買えばいいのに。
日本人も見栄張るの好きだなあ。
半島の人か。
10: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 09:35:18.74 ID:yY7Zhn2q.net
会社経営してる親戚が近所の競売物件を買って
古い家は放置してるわ。
146: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 12:40:44.01 ID:wkD+5y/L.net
大して価値のない物件で、「滅多にない」「早く決めないと他の人が買いたがってる」とかで素人は騙される
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13: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 09:37:58.43 ID:Yezk7xAL.net
そう？俺は土地、建物買ってよかったわ
快適な生活はいいもんだ
たぶんむちゃなローン組むやつがアホなだけ
166: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 13:18:04.11 ID:fnjTI0xE.net
>>13
そうだよね。自分の中でうまく減価償却できてたら、それで十分だよね
144: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 12:34:56.91 ID:VcLNpgQh.net
日本の住宅事情はただのぼったくり
83: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 10:57:24.82 ID:NNtGIyg/.net
6500万の家が20年後の今2300万
あほらしくなってくる
24: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 09:47:17.84 ID:wncdYNv4.net
貧乏人が無理して家を建てるとなると不便な場所で
それを売ろうとしても買い手はつかず貧乏が加速する
貧乏人は家を買うなということですね
101: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 11:21:35.55 ID:snLNs/OD.net
車も同じだわな
やっすいのを長く乗る
今は糞税制で長く乗れば割増になるがそれでも安上がり
55: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 10:19:25.84 ID:9T3Wud84.net
数えてみたら駅まで信号が5個あった
バス停まで歩いて１分、朝夕は3分に1本5分に1本来る、それで不便だと言ったら、怒られるかなｗ
35: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 10:03:52.51 ID:/QbLbiC9.net
便利いとこに小さい土地買って、ドームハウスやユニットハウスみたいな平屋の単身アパート間取りの格安ハウス購入が、一番いい気がする。独り身ならな
92: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 11:06:42.19 ID:yHehi6GM.net
駅まで信号0で行ける我が家は勝ち組か。
徒歩30分かかるけど。
67: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 10:31:39.50 ID:Mj+qyTLe.net
日本で家買おうと思ったら業者は必ず両手仲介してて、こっちの味方になってくれる代理人っていう職業ないよな
富裕層向けにはいるんだろうけど
91: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 11:06:21.96 ID:JKKd+kIm.net
田舎で小中学校の近くに一戸建て買ったよ。
家賃払えなくなったら叩き出されるのは賃貸も同じだしなｗ
田舎のマンションは選択肢になかった。あれアホが買う物だよな
31: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 10:00:10.61 ID:OLiNhIt3.net
アホみたいな記事だけど
駅からの距離よりも信号の数で考える観点は悪くない
都会限定でな
99: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 11:19:21.38 ID:k3i/E/vH.net
駅近のマンションなら、問題ないだろ。
17: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 09:41:09.15 ID:itJWJR5g.net
安くて一括で買える、もしくはすぐ返せる程度のローンを組んで、転売は考えず、
自分が死ぬと同時に建物の寿命が尽きるような土地付き戸建を買うのが一番てことか。
54: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 10:19:24.90 ID:++8okROR.net
親と同居の方がマシじゃないの
131: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 12:02:20.03 ID:kA/DaShc.net
新築でも安普請を見抜くことが大切
屋根面積減らすため軒先の短い木造はすぐ壁が濡れ安普請の見本
カラーベストは２０年もしたらボロボロに
14: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 09:38:41.31 ID:yY7Zhn2q.net
俺の判断だと
平地ならば駅から1500ｍまでＯＫ
坂なら1000ｍでもアウト。
坂のある街には住むなってことだ。
145: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 12:36:22.62 ID:VcLNpgQh.net
15年後に賃貸空室率は30%になります
9: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 09:34:38.35 ID:S0uyHWLR.net
結論：ダンボールの家に住め
174: 名刺は切らしておりまして 2016/03/06(日) 13:28:10.42 ID:8mjklibj.net
立地だよ不動産資産は
解体費用200万くらいだから売れない物件なら早めに処分だな
1001: 名無しの円速 2016/00/00(株) 00:00:00.00 ID:kabooo.net
【朗報】38万の自転車盗まれたんだが、ピカピカになって帰ってきた(´・ω・｀)