150なら人が死んでる以上の問題がありそうやけどな
写真現状渡しなんやろか
まずリフォームいるなこれ
どうあがいてもリフォーム必要やな、
適当に塩とか撒けば霊なんてイチコロぞ
>>8リフォームありでも150万はなあ
ただこの地域で駐車場がついてないのは痛い
安い理由の3割以上はたぶんそれが理由
メイン駅徒歩10分
鉄骨組
150万
これｈ正直安い、安い・・・が
まあ俺が済むわけじゃないｋらどうでもいいけど
呪いのビデオみたいに入ったら呪われて帰れなさそうで怖い
整備できへんやん
これだいぶきれいだな
前テレビでやってたやつは汚すぎてあかんかったな
とりあえず買って、リフォーム見積もりしてあかんかったら50万くらいで売るか・・・・
>>17正直、他の物件とくらべても、かなり破格だろ？これ
いまが昼間なら即電話してとりあえず抑えるレベル
築36年なら立て直す方が早そう、汚れとかもあれやしリフォームでもそう取り換えやから実質建て替えやな
>>18リフォーム予算で500万ぐらいは持ってこれるけど
建て替えはさすがにねーな資金拘束がでかすぎる
賃貸収入考えてもリフォーム200ちょいでもってけれんかったら損切するわ
風呂狭すぎィ！
キッチンも古いしこんなんじゃ駄目ですよ
>>21まともなやつならそらこんな一軒家じゃなく、まともな築年数浅い賃貸住むやろ
俺が狙ってるのは3万以下程度の格安家賃で済むとこ探してるやつ
>>25それならありかもだけど
この広さで安かったら警戒する
>>27高年式で、駐車場もないしな
リフォームしだいだないくらで貸すかは
借りてつかなかったらじわ下げしてけばいいだろ
最悪この金額に200のリフォーム代なら勉強代にもなる
最低限のクリーニングだけして伊勢観光目当ての外人ターゲットにドミトリーとして民泊で格安に貸すとかどうや
>>23民泊にするには地元民の協力がいるからなあ・・・・
俺の地元だがいまは市外住みだし
民泊にするとしても風呂はどうにかせんと駄目やね
この辺の地理よう知らんけど、伊勢みたいなメジャーなシャレオツ駅より、ドヤ街の底辺労働者や学生街の貧乏学生集まるところ狙った方がニーズあるんちゃう？
とにかく安く住みたい人らって出物系の物件探すより街としての価格値踏みしてからエリア決めるやろ
>>30そういう出稼ぎに困らん地域の物件は3倍ほどお値段ちゃうからね
しかも物件のものがより悪い
あくまでおれが現地視察できる地域での話だけど
まあ一回予算出してみたらええんじゃね？
最終的には値段しだいやし
>>35そやな、ちょど明日実家帰るし見に行ってみるわ
これでおれも不動産投資家デビューや＾＾
孤独死特有のヘドロ跡がっつりのこっとるやんけ
畳くらい変えろと
>>52絶対死んでるよなｗｗｗ
まあ貸すときには処理するから・・・・・
駐車場も近所で確保して
そこ中心に集中運用すればええねん
知り合いの不動産屋曰く、あまり低価格で貸すと厄介な賃貸者が来る可能性らしいけど。ボロボロにされるとか。
古民家風シェアハウスにすればばっちり
すでに買い付け入って横取りされてるやんw
あれは姥捨て山的な家
長い目で見て安上がりなことがあるんだよ
http://www.locax.jp/?pid=26429736
なんでか既にロケ用の家として貸し出されてる…