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ジャストフェイスロック(東京都) 2015/06/09(火) 19:42:59.33 ID:7s50o2Nk0.ne競売にかけられた青森駅前の「サンフレンドビル」（青森市新町）について、５月２６日から今月２日までの入札期間中に購入希望者が現れなかったことが８日、分かった。同日、青森地裁で落札者を決める「開札」の手続きが行われたが、入札は１件もなかった。今後は先着順の「特別売却」に移ることになる。隣接する複合商業施設「アウガ」の経営再建問題なども絡む中、競売の結果は、青森市による中心市街地の活性化事業に大きな影響を与えるとみられていたが、かえって駅前の“不人気”を浮き彫りにした格好だ。
同ビルは地下１階地上８階建て。駅正面の好立地にあるが、カプセルホテルやフィットネスクラブなどは撤退し、現在は１階部分でリンゴ店のみが営業している。今回の競売は、建物のほか計約１０００平方メートルの敷地も対象に含まれており、入札下限額は約１億３７００万円、入札参加の保証金は約３４００万円に設定されていた。
地裁によると、特別売却は１１日午前８時半から１５日午後５時までで、期間中に最も早く約１億７１００万円以上の金額を提示した購入希望者に買い受けの資格が与えられる。市の担当者は「今は推移を見守るしかない」と困惑気味に話し、「購入者が決まれば、協力して中心街の活性化に取り組みたい」と述べた。
競売を申し立てていた東京都内の金融機関は「個別の事案に対するコメントは控えたい」としている。
5: ファルコンアロー(宮城県) 2015/06/09(火) 19:47:18.06 ID:we5dUBuG0.net
地方の駅前はもれなく死んでる
人歩いてない
4: ナガタロックII(チベット自治区) 2015/06/09(火) 19:46:52.26 ID:iL/aJIrM0.net
リンゴ店しか入ってないとか家賃で全然稼げないな
誰も買わんよ
7: シューティングスタープレス(和歌山県) 2015/06/09(火) 19:48:11.57 ID:LJMenClw0.net
いくらなんでもボリ過ぎ
7000万くらいなら買い手つくんじゃね？
9: トペ コンヒーロ(東京都) 2015/06/09(火) 19:50:13.68 ID:IDD8Qu/r0.net
えらく立派なビルだな
15: ジャンピングDDT(dion軍) 2015/06/09(火) 19:54:54.19 ID:HJa3+DVB0.net
>>9
う、うーん
99: ジャンピングエルボーアタック(新疆ウイグル自治区) 2015/06/09(火) 21:31:03.20 ID:/cZcjwRY0.net
>>9
この大きさで俺んち５つ分の値段と考えたら安く思えてきた
120: ショルダーアームブリーカー(SB-iPhone) 2015/06/09(火) 22:42:07.52 ID:SVU5ROvw0.net
>>9
青森で築古1.3億円なら賃料が年2000万円は取れる物件でないと買えないよなー
とてもそんな物件には見えない
きっと鑑定士がアホだったのだろう
10: スターダストプレス(兵庫県) 2015/06/09(火) 19:51:04.82 ID:3l75LHWl0.net
地方の金融機関ってこれからどうするんだろうな
競売しても想定しない安値でしか落ちないって事になると
大変なことになるような気がする
11: ニールキック(神奈川県) 2015/06/09(火) 19:51:37.85 ID:3mEh3h8Z0.net
立派なビルなのに安いね
12: ダイビングエルボードロップ(dion軍) 2015/06/09(火) 19:53:10.24 ID:JXM9mkI30.net
雪が…
13: 閃光妖術(SB-iPhone) 2015/06/09(火) 19:54:26.09 ID:Q/GXBwjS0.net
青森は何度かいったが、マジで何もないからな
商売するメリットないだろ
14: 32文ロケット砲(やわらか銀行) 2015/06/09(火) 19:54:40.26 ID:MwpYnISn0.net
16: オリンピック予選スラム(東京都) 2015/06/09(火) 19:56:22.73 ID:6wVSfWeI0.net
よさげじゃないか、ビジホにでもすればいい
17: ジャーマンスープレックス(青森県) 2015/06/09(火) 19:56:40.61 ID:OQvF/8P30.net
１９８７年の完成当初はアデランスやプール付きのフィットネスジムが入ってたけど
いまじゃカプセルホテルなど１階以外が空き物件ってもうダメだろ
あと初年度から赤字垂れ流しで黒字が１回もないアウガも早いとこ潰しちゃえ
68: ドラゴンスクリュー(青森県) 2015/06/09(火) 20:49:58.65 ID:SYuk7JLy0.net
>>17
1Fも屋外むき出しのリンゴ屋だけ残っている
1Fの中にあった郵便局も移転した
上の階のテナントは1年以上前に逃げ出した
20: 頭突き(茸) 2015/06/09(火) 19:57:38.69 ID:fH6v+x0e0.net
どっかの宗教が買うんじゃね
22: トペ コンヒーロ(東京都) 2015/06/09(火) 19:58:51.68 ID:IDD8Qu/r0.net
人の流れがないと買っても利益生まないからな
固定資産税と維持管理費で赤字が目に見えてる
24: ドラゴンスリーパー(神奈川県) 2015/06/09(火) 20:00:52.00 ID:sqdzA+7w0.net
こんな古いビル、メンテ経費凄そう
25: カーフブランディング(神奈川県) 2015/06/09(火) 20:01:03.03 ID:CSeLY6ap0.net
駅前のビルでカプセルホテルが撤退するってよっぽどだなｗ
27: ニーリフト(やわらか銀行) 2015/06/09(火) 20:02:42.45 ID:Ztx2LzcN0.net
一等地でりんご屋ｗｗ
29: ウエスタンラリアット(大阪府) 2015/06/09(火) 20:03:38.99 ID:2ZXxWMtd0.net
一本筋違いの通りは栄えてるじゃないか
ここは立地が悪いんでは？
34: キングコングラリアット(東京都) 2015/06/09(火) 20:07:49.58 ID:4Z0ausk/0.net
2000万なら即買いするのに
35: アルゼンチンバックブリーカー(SB-iPhone) 2015/06/09(火) 20:08:48.50 ID:NRiQa6nn0.net
スタバが入れば行列ができるじゃん
43: ファイヤーバードスプラッシュ(チベット自治区) 2015/06/09(火) 20:12:29.53 ID:6+4FPky00.net
売れないもんだね 人いないもんな
45: TEKKAMAKI(東京都) 2015/06/09(火) 20:17:28.90 ID:LbXSToVH0.net
青森市は百貨店が二つ生き延びてるまけまだマシ。
盛岡は駅前中心型の街ではないが、駅ビルは賑わっているね。
47: 男色ドライバー(やわらか銀行) 2015/06/09(火) 20:20:45.73 ID:CpAMeCB10.net
過疎が進む中、流石にババは引きたくないよな
49: セントーン(新疆ウイグル自治区) 2015/06/09(火) 20:25:42.50 ID:NpGRDvaa0.net
税金盗られるものを誰が買うねん
54: アトミックドロップ(愛知県) 2015/06/09(火) 20:31:28.16 ID:QZoZlrJm0.net
入札で売れなかったのにその最低価格以上で売ろうって魂胆が分からん
56: ウエスタンラリアット(新疆ウイグル自治区) 2015/06/09(火) 20:32:43.44 ID:WeKy5c1x0.net
秋田弘前青森八戸山形盛岡なら
盛岡が圧倒的に栄えてるって事実
ていうか盛岡って福島亡き今実質東北ナンバー２だよな
60: フルネルソンスープレックス(京都府) 2015/06/09(火) 20:36:59.06 ID:JcpGLdPA0.net
東北に都会を求めていない
67: トペ スイシーダ(宮城県) 2015/06/09(火) 20:49:01.93 ID:2PcJljT20.net
冬は地吹雪で視界ゼロ。町中でも遭難しそうになるからな．．．．
７号線で帰ろうとしたらマジで１ｍ先も見えんかったわ
72: フルネルソンスープレックス(東京都) 2015/06/09(火) 20:53:46.94 ID:W+tjOW/a0.net
更地にしてもっと安くしろ
73: メンマ(岐阜県) 2015/06/09(火) 20:57:02.14 ID:jRP3/KQV0.net
岐阜駅前もどうしようもなくて
結局、市が買い取ってビルを建てたりしてる
75: ローリングソバット(埼玉県) 2015/06/09(火) 20:58:59.76 ID:OYsN4r0a0.net
なんとか盛り上がってもらいたいものだ
77: ボマイェ(庭) 2015/06/09(火) 21:00:17.42 ID:GFLpisRB0.net
駅前という観点では
東北には賑やかな街は無いのと違うか？
盛岡とが青森とか、冬場は寒くてかなわん
(^^;
89: ビッグブーツ(福岡県) 2015/06/09(火) 21:11:58.22 ID:Dxr1EOxn0.net
1回目の下限額が137,000,000てことか？
じゃあ2回目が95,900,000円、3回目が67,130,000円だ。
田舎で入札少ない所で裁判所が気を利かせるとこなら打ち止め4回目で46,991,000円だ。
商才あるヤツはやってみろ、家賃を大幅に下げると食いつくホテルテナントはいる。
97: 閃光妖術(SB-iPhone) 2015/06/09(火) 21:27:10.96 ID:Q/GXBwjS0.net
マジで新幹線の駅前ですらいきなり住宅地だったりしてるからな。青森に限らず東北はなかなか厳しいと思うわ。
104: 栓抜き攻撃(やわらか銀行) 2015/06/09(火) 21:51:23.65 ID:MSgUX1Hi0.net
東北ってまともに駅前が発展してるのが仙台と盛岡しかない印象
秋田駅でも5分歩いたら人家だよな
106: バズソーキック(東京都) 2015/06/09(火) 21:56:05.29 ID:N7VBCxX00.net
俺、リンゴジュースの販売をすることになったよ
111: ブラディサンデー(埼玉県) 2015/06/09(火) 22:02:10.11 ID:DyO1hnhE0.net
青森駅前のオサレなカフェに入ったら、
ホスト風で高身長の超イケメンなお兄さんが注文聞きに来て、
青森でもこういう場所があるんだなあと思った
喋ったら、もの凄いズーズー弁でドテッとなった
115: アキレス腱固め(青森県) 2015/06/09(火) 22:20:35.07 ID:cJFytIdH0.net
Suica使えないどころかチャージもできない
118: ダイビングエルボードロップ(埼玉県) 2015/06/09(火) 22:22:24.16 ID:s4chWHMf0.net
なんだこの謎の店は
122: トペ コンヒーロ(dion軍) 2015/06/09(火) 22:59:51.53 ID:KmLSmPm00.net
もともと青森駅前には終戦直後からリンゴの闇市が開かれていたから
リンゴ店が駅前にあるのは当たり前。
今の青森駅ビル・ラビナも元はリンゴ市場
123: ドラゴンスリーパー(家) 2015/06/09(火) 23:02:44.90 ID:3YFJXUdR0.net
りんご店もよくテナント料払えるな