1:

バーニングハンマー(dion軍) 2015/06/20(土) 18:45:19.59 ID:cJg+rdwA0.net
no title仙台圏で新築マンションの平均販売価格の高騰が続いている。東日本大震災からの復興需要で工事費が上がり、新規供給量が縮小したのが要因。過去最低水準の住宅ローン金利を背景に、消費者の購買意欲も旺盛だ。平均販売価格は既にバブル期を突破。業界内では「もっと上昇する」との見方が少なくない。(報道部・勅使河原奨治)

「立地環境の良さが決め手。価格は気にならなかった」。野村不動産が昨年9月に販売を始めた仙台市太白区のプラウドシティ仙台長町南(192戸)。太白区の男性会社員(42)は購入理由を歯切れ良く語る。仙台市地下鉄長町南駅まで徒歩3分。第2期まで販売した計155戸は全て即日完売した。価格は3LDKで4000万~4500万円。残る物件も完売が見込まれている。広告代理店のDGコミュニケーションズ仙台支社によると、仙台圏の平均販売価格は2013年で3559万円。14年は3913万円に上り、バブル期の91年の3534万円をしのぐ。

復興とオリンピック需要で工事費は高止まりするとみられ、価格下落要因は乏しい。DGコミュニケーションズの吉野敦仙台支社長は「仙台の街の実力を考えると、これまでが安すぎた。当面は震災前の価格水準に戻ることはないのではないか」と予想する。

http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201505/20150522_12005.html


88: ジャーマンスープレックス(長屋) 2015/06/20(土) 23:48:40.26 ID:A/iw85wE0.net

仙台すげーな
うちの都内のマンションが4500万だからそんなに変わらん


3: キングコングラリアット(新疆ウイグル自治区) 2015/06/20(土) 18:51:38.27 ID:PyWRVP210.net

当たり前の現象だよな。田舎の町が津波で被災。復興も進まない。よって職なし。
地方中枢都市に人が流れる。地価高騰。
福島の原発避難者は相当金貯まっているだろ。郡山や福島は嫌。
かといって東京には住みたくない。
そうだ!仙台あたりにしようという連中が多いんじゃないの。

11: ダイビングエルボードロップ(茸) 2015/06/20(土) 19:04:35.69 ID:5+9ZoFC/0.net

原発保証金マネーか

16: テキサスクローバーホールド(岩手県) 2015/06/20(土) 19:23:15.42 ID:9rPS5cYa0.net

岩手の中卒レイダーも仙台に続々と逃げているぞ。
このままだと宮城の人口が岩手の2倍になるな
あと10万人くらい流出したら、そのくらいになる
まあー、そんな遠い話じゃないな。
岩手は移民にあげるしかなくなるね

17: 腕ひしぎ十字固め(庭) 2015/06/20(土) 19:24:01.01 ID:u+EOze3O0.net

仙台は中心街からして面白くない街だねえ
衛星都市みたいな没個性さ感じさせる

94: カーフブランディング(茸) 2015/06/21(日) 01:35:07.71 ID:D8gLZnrO0.net

>>17
空襲で歴史的建造物も、もとあった街もスッカラカンにやきつくされて、戦後できた都市だからつまらない。
なにもなくなったおかげで広い道路はつくれだが。

26: マスク剥ぎ(宮城県) 2015/06/20(土) 19:45:02.68 ID:oxF2mOf00.net

マンションに4000万とか馬鹿じゃねえのか

36: アキレス腱固め(山形県) 2015/06/20(土) 20:00:48.45 ID:EWcQm9pe0.net

山形にもどんどんマンション建ってるからなあ

52: テキサスクローバーホールド(東京都) 2015/06/20(土) 20:27:25.84 ID:yJ/zYQ0S0.net

そんなに出すなら、なんちゃって団地マンションより
一戸建て建てたほうが良いだろ。

61: フェイスクラッシャー(関西・東海) 2015/06/20(土) 20:48:52.92 ID:eSodFDRNO.net

不動産バブルって都内仙台京都市の一部だけらしいね。他は不動産バブルって言うほどの状況ではないよ
京都市は東京の富裕層が購入しているらしい

65: ジャンピングDDT(埼玉県) 2015/06/20(土) 20:52:21.32 ID:Gj6+MElB0.net

土建屋は東京オリンピックで稼ぐか仙台で稼ぐかってくらいだからね

67: キングコングラリアット(新疆ウイグル自治区) 2015/06/20(土) 20:57:11.86 ID:PyWRVP210.net

>>65
そうだね。建設関係(設計)でその中間に住んでいる私は大変ですわ。週に一度は仙台や盛岡に出張しているよ。
たまに行くのには丁度よい街だよ。

73: エメラルドフロウジョン(北陸地方) 2015/06/20(土) 22:02:28.87 ID:zgavjYV40.net

震災成金ってやつ?

76: ドラゴンスープレックス(チベット自治区) 2015/06/20(土) 22:10:10.03 ID:wZKULM9f0.net

馬鹿だなぁ
これからマンションなんて暴落するのにw
田舎でマンションとか資産価値の欠片もないだろ

81: ヒップアタック(禿) 2015/06/20(土) 22:31:14.31 ID:U6lAqeEj0.net

仙台はまだまだ土地余ってるから発展の余地は有るんだが、その前に道路整備しろ!
渋滞酷くて敵わん

92: ミッドナイトエクスプレス(空) 2015/06/21(日) 00:28:20.05 ID:8HObUNQK0.net

トーホグ新幹線乗ると宇都宮以北の大自然感と急に栄えてきた感でやや興奮するのが仙台。

97: クロスヒールホールド(東日本) 2015/06/21(日) 03:18:07.51 ID:aH5ti/Ps0.net

4000万円で集合住宅で管理費、修繕積み立てと固定資産税

きれいな生活ってカネかかるなぁ

ボロ屋でいいや

101: フライングニールキック(家) 2015/06/21(日) 08:35:13.75 ID:iU4Kqgb60.net

仙台で4000は出せんなあ

104: ストレッチプラム(dion軍) 2015/06/21(日) 09:18:12.03 ID:eimqYxv50.net

仙台はいい街だよ

112: エクスプロイダー(東日本) 2015/06/21(日) 10:16:08.38 ID:BO2GVWQX0.net

記事の長町界隈にマンション買った奴らって
やたらと誇らしげだけど
絶対反動が来ると思うんだがな

116: キングコングニードロップ(茸) 2015/06/21(日) 10:24:17.41 ID:n/0D8VxX0.net

集合住宅って、一戸建て買うまでの若いときの間に

賃貸で住むものじゃないの?

それか転勤が多い人か

引っ越しが容易にできるのが集合住宅のメリットなのに

わざわざそれ捨てて買うとはねぇ

120: レインメーカー(大阪府) 2015/06/21(日) 10:54:47.15 ID:X52Q0wBU0.net

仙台行くなら名古屋のがいいな
そうでもないんかな

123: ファイヤーボールスプラッシュ(庭) 2015/06/21(日) 10:57:21.76 ID:2EN/DI3u0.net

仙台は冷やし中華発祥の地だよ(笑)

125: カーフブランディング(千葉県) 2015/06/21(日) 11:07:53.42 ID:MZ8c90hc0.net

選べるなら暖かい地方でのんびり暮らした方がいいぞ

133: アイアンクロー(東京都) 2015/06/21(日) 11:34:01.87 ID:+2CU1bMi0.net

仙台人がようやく駅近くの物件に価値を見出すようになったのが大きい
大都市なら車ナシでも生きていけるような街じゃなきゃね

139: オリンピック予選スラム(茸) 2015/06/21(日) 11:46:30.45 ID:/ApBIFrB0.net

元楽天の岩隈や田中は仙台にこだわり
岩隈は今も仙台の家を維持している
田中はシーズンオフは必ず仙台で調整を行っている
金持ちには人気の街らしい

143: フランケンシュタイナー(禿) 2015/06/21(日) 11:57:08.72 ID:bmYhF62p0.net

俺は仙台から出たいわ!
こんな詰まらん街嫌いだわ!

151: クロスヒールホールド(catv?) 2015/06/21(日) 12:38:35.96 ID:QZnB/PbA0.net

半田屋徒歩5分の所に住みたい

153: ダイビングエルボードロップ(福井県) 2015/06/21(日) 12:47:04.50 ID:Ecy48nho0.net

転売投機不動産だろ
この時代に分譲長期ローンとかアホや

170: アイアンクロー(庭) 2015/06/22(月) 10:20:34.02 ID:HF40qIwu0.net

東京に近い埼玉とか、
名古屋のほうがいいとしか思えない。

175: 毒霧(庭) 2015/06/22(月) 13:07:04.24 ID:sIsIqtoT0.net

30年後にまた大地震来るんだろ

176: アンクルホールド(家) 2015/06/22(月) 13:09:50.04 ID:490gr6Yi0.net

これから少子化だっていうのに

181: レインメーカー(茨城県) 2015/06/22(月) 13:23:17.78 ID:eEEA2/Zg0.net

たけーな
仙台は都会なんだな

182: 魔神風車固め(東京都) 2015/06/22(月) 13:25:03.42 ID:UZtmb4XO0.net

東北で人口が減ってないのは宮城だけだったかな?

183: ジャストフェイスロック(茸) 2015/06/22(月) 13:29:53.95 ID:3SSrXwYV0.net

仙台駅前、何にも面白くなかったんだがなにあれ?

186: マスク剥ぎ(禿) 2015/06/22(月) 13:44:18.54 ID:XA2zh9RG0.net

>>183
駅前は普通に商業地だし、面白いところがあると思ってるほうがおかしい
駅前より少し離れた場所に観光地がある

188: ローリングソバット(空) 2015/06/22(月) 15:55:51.97 ID:CkQIl8sW0.net

新幹線から見て東京に次ぐ都会度は仙台だよな。
駅前だけなら名古屋より上。新大阪なんて郊外みたいなもんだし
博多も大したことないし、岡山広島は論外。