http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1436578221/
1: 海江田三郎 ★ 投稿日：2015/07/11(土) 10:30:21.67
住人不在で価格が暴落した500万円以下という“激安物件”に目をつけて、初期投資を抑えながら高利回りを実現する投資家たちが増えている。彼らが買うのはワンルームのマンション物件などでなく、主に老朽化した戸建て物件だ。
「ボロ物件投資を始めて約4年で本業の収入を超えた」と話すのは、年収200万円台のサラリーマン業の傍ら、戸建て物件5棟を所有する栗林敦さん（36歳）だ。彼が投資するのは築30年以上の“築古物件”ばかり。なかには外壁や床がボロボロでとても住めそうにない物件もあるが、「マイホームを探している人が敬遠するような物件こそ、安く手に入る」という。
実家暮らしでコツコツ貯めた軍資金を元手にボロ物件投資をスタート。今では年間約1000万円の家賃収入を得ている。「戸建ては単身向け物件より長期入居が見込めるので、忙しい会社員でも自主管理しやすいんです。共用部もないためランニングコストも安い。ただ、それでも将来的な空室は怖いので、ある程度住宅の需要が見込めるエリアを選んでいますね」
22: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:46:50.93 ID:ukquSPE3.ne
不動産屋
やべー空き家が増えてきた
売りに出してる物件全然売れねえｗ
よっしゃ投資家を夢見る貧乏リーマンに売り付けるか
ついでにリフォーム代金もボレるしそれでいくか！
よしちょっと記事書いてくれや>>1
32: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:52:21.72 ID:m1MRfpUe.ne
>>22とまったく同じことを書こうとしてたｗ
2: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:33:46.35 ID:rSyG34T3.ne
この人はニートと言わねんじゃね？
3: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:34:29.23 ID:U0eCr5Nk.ne
悪徳不動産屋の広告だな
4: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:34:31.31 ID:K5a2GdH+.ne
今度はボロ物件を売りにかかっているのか
61: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 11:22:05.38 ID:lOLuwz87.ne
どうみてもこれだよな
この程度でなんとかなるなら不動産屋が自らやってるつうの
5: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:34:51.52 ID:MS2OK5TI.ne
ほんと印象づけが怖いよな。
なにが元ニートだよ。
そんな言い出したら、億万長者みんな「元赤ん坊」だぜ。
6: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:35:22.66 ID:P+8Gzi9n.ne
FXの次はボロ家ですか
7: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:36:16.40 ID:lwizWh2s.ne
広告にはちゃんと(広告)って買いておけよ
8: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:36:27.02 ID:qknJckuQ.ne
簡単に儲かるなら業者がすでにやってます
10: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:38:54.57 ID:zznC9h1b.ne
これは不動産屋の宣伝
実在はしてもほんの一握り
ちょっと前に格安のリゾートマンションも同様の手口で捨てましてた
11: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:39:13.56 ID:ukquSPE3.ne
まーたステマ記事か
いい加減にしろよ不動産業界は
ボロ屋に500万かけたら永遠に元取れんわｗ
築古物件を再生して回せるのはプロ並みの技術で
自分でリフォームできる奴だけ
13: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:41:06.49 ID:jxWpW3jO.ne
養分募集中ですか！？
14: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:42:35.53 ID:Jgi0G2q+.ne
そんなもん
不動産屋が手がけてるわ
15: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:43:54.65 ID:LRt1dzky.ne
「30年間一括借り上げ」がアップを始めたようです
19: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:45:49.78 ID:jxWpW3jO.ne
戸建て物件5棟で家賃収入1000万？ｗ
21: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:46:35.76 ID:q9cam/HM.ne
年1000万の収入というと凄く感じるけど、
大体は同じぐらいローンの返済があるw
ビル何億を所有とか広告してる奴は全部そう
23: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:47:21.01 ID:qg5N/lwg.ne
ボロ物件ってリフォームしても家賃は月7～8万だろ
500万のリフォームなら5年は赤字の計算
リフォーム費用込みで1000万円でも10年は利益がでない
24: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:48:30.25 ID:lL2T+eaD.ne
こんな記事書かないといけないほど不動産屋はボロ物件が売れてないんですね
25: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:49:08.14 ID:EEkh98us.ne
2000万の年収だから出来るんだろ
29: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:50:41.24 ID:8Xg3UDsl.ne
1000万円でいくら手元に残るやら
31: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:52:12.47 ID:Tpcy/F5A.ne
100パーうそじゃん
ＦＸで必ず儲かる！って奴と一緒
33: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 10:52:44.30 ID:FTlQcTaw.ne
ぼろ家500万 リフォーム500万
1000万キャッシュで買えるニートかよｗ
45: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 11:09:11.60 ID:wygSNoAn.ne
人が欲しがらないものを売るのが実力だからな
52: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 11:14:42.77 ID:wv4D4rkc.ne
単純な割り算で嘘だとわかる
この記事を書いた奴、頭が悪すぎて詐欺師失格だな
55: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 11:16:17.56 ID:H1RpSz2J.ne
んじゃおれはリフォーム会社立ち上げて、500万でリフォーム請け負うわ。
56: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 11:16:26.82 ID:JkWbcsBA.ne
本当に儲かるなら不動産屋がやってるだろ。
広告だなぁ。
64: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 11:23:22.88 ID:Rw2H8P6r.ne
こういうステマ記事が出るようじゃ実態は相当ひどいんだな。
65: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 11:27:31.11 ID:vdRgbCfu.ne
そんな頭があるなら、そもそもニートなどやっていない罠ｗ
67: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 11:30:23.19 ID:5HD7vRsv.ne
年に27万人減ってるってのにｗ
これから先は賃貸のための不動産持つのはリスクが増える一方だろ
69: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 11:30:56.26 ID:TSCeKC4D.ne
そんな投資する金あるならだれも苦労しない罠
70: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 11:32:16.61 ID:szlsK2EB.ne
弱者の周りに集まるのは、こういう屑ばっかだな。
人を養分にして生きる人間。
詐欺、広告
81: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 11:49:38.80 ID:SUYgcDtz.ne
ステマか。
95: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 11:59:17.01 ID:mO6llqDl.ne
家があまってるという状態で、これは可能なの？
102: 名刺は切らしておりまして 投稿日：2015/07/11(土) 12:04:44.11 ID:zpCF4vL0.ne
バカ（その手があったか・・・！！）