1: 海江田三郎 ★ 2015/12/16(水) 10:20:42.31 ID:CAP_USER.net
舞台は新潟県湯沢町。バブル期に多くのリゾートマンションが建設されたが、バブルが弾けると売買が行われなくなり、地元民にはゴーストマンションと呼ばれるように。だがここ5年で、そうしたマンションがなんと1000戸以上売れているという。
湯沢町のリゾートマンションが売れており、中でも苗場地区ではここ5年で住所を置く人が倍増したという。2部屋で70万円ほどで買えるといい、公務員を退職した男性が購入。また、画家の男性は妻と別れて5年前に越してきた。100万円なら買えなかったが50万円だったので飛びついたという。年金などを頼りに苗場での暮らしをスタートさせた。周辺住民に話を聞くと、マンション住民は高齢者ばかり。孤独死もあるという。病院に搬送されても家族と連絡がつかないなど、問題点は多々ある。マンションは50万円ほど。去年4月に大阪から移り住んできた男性は、数年前に同僚との関係がこじれて退職。実家に身を寄せたが父親に居場所を追われてこの土地に。会社員時代の貯蓄を切り崩して生活しているため、暖房もつけず、布団も前の住人のものを利用している。
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http://gakumado.mynavi.jp/gmd/articles/27066
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引用元 : http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1450228842/
2: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:24:58.11 ID:wPg0aJke.net
それは安いね
84: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 11:31:27.35 ID:OKSIk54Z.net
建て替え無理だから、ホスピスみたいに利用するんだろうな
4: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:27:27.86 ID:pfRPUrmT.net
まぁ維持費が高いけどね
今のマンションは基本経費削減できるところはするって感じだけど
バブルの時のマンションはできる限り贅沢にするって感じだったみたいだし
5: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:27:51.57 ID:A2HAibZd.net
バブルの時は２５００万したが、今は５０まん。
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60: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 11:05:16.63 ID:MxLqmYqp.net
苗場は光ファイバーでインターネットもできるし
イオンのネットスーパー配達地域内
一番の問題は高齢者に一番必要な大きな病院が遠いこと
11: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:32:29.72 ID:s5SsXSPz.net
その値段で、管理費などが込み込みで年間１０万くらいなら～
57: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 11:01:50.47 ID:IRKiKUYa.net
移住させて都市部に空き物件を作って、
そこに外国人労働者を押し込もうという
つもりなんだろ。
25: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:41:29.25 ID:KSmAUN1D.net
つうか、こんな物件今買ってる奴なんて
民泊目当てしか居ないと思うけどな
14: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:34:52.45 ID:VcheJmVW.net
冬季の除雪費用かかるから管理費高そうだな・・・
管理費+修繕積立金で毎月6万ぐらいか？湯沢のあたりって
36: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:47:59.93 ID:iOkCpC6y.net
どうせ修繕費足りないor足りなくなるのは目に見えている
こういう物件は賃貸の方が安くつく
16: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:36:02.01 ID:ihATbwWe.net
湯沢なら温泉付きの物件も。
27: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:42:05.69 ID:xj6S2Vla.net
別荘としてではなく、定住用として買えば超お買い得だろう。
リタイア後は、病院が満員で救急搬送たらい回し手遅れ死亡のトンキンとかより、
地方リゾートマンションに定住した方がいい。
新潟以外で、温暖な瀬戸内とかに物件あれば俺も逃げたい。ｗ
24: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:39:50.11 ID:IEdk2kFp.net
こういうところこそ民泊で安く貸し出しそうだな
17: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:36:13.16 ID:xj6S2Vla.net
実際に住所を置いて住むと、税制上も別荘などとは違って非常に有利。
元値が50万なら、賢い住居選択だろうな。
26: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:41:51.43 ID:UhB7trY4.net
区分所有法で管理費と修繕積立金からは逃れられないようになっとるで
払わなければ給料を差押えとかされるで
マンションを売って他人名義にしなきゃ逃げられない
だから５０万とか１０万なんやで
15: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:35:13.21 ID:p+MOn/mm.net
維持管理費を考慮に入れた上でも、引きこもり居住用と考えると正直そんなに悪くないとは思う。すぐ東京に出られるし。
31: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:44:13.86 ID:Exd/DU6w.net
高齢で苗場住むには買い物や病院行くにも車必須
だね。
13: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:34:39.41 ID:xj6S2Vla.net
日本の住宅は断熱防音がスッカスカのカスハウスばかりなので、
マンションの方が維持管理費を考えても安上がりの悪寒。
ハウスメーカーは国際的には全く通用しない糞ハウスを世界最高の高値で売ってボッタクリ。
土建屋は全員犯罪者集団の詐欺師。
49: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:57:09.80 ID:DzZPzfyu.net
何戸か買って民泊にして、そのうちのひとつに自分が住んで管理人やるとか
なりたたないかな。
7: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:29:46.88 ID:zvAF1FuB.net
管理費、修繕積立費で月3-4万またはそれ以上
ぼったくる物件もあるから注意する必要がある。
58: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 11:02:22.03 ID:LZT9S9zq.net
年寄りになったら、寒い地域より温暖な地域に住みたい。
3: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:26:14.96 ID:b6uIppNy.net
滞納管理費について触れてないからダメだな。
83: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 11:31:19.68 ID:8VWcD3n5.net
将来中国人が買い上げて
建て替えるような気もするけどなｗ
高く売れそう
41: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:50:26.82 ID:kRFcvO0H.net
維持費だけじゃなくて生活費も高そうだな
車も必須だしよく考えないと
1001: 名無しの円速 2015/00/00(株) 00:00:00.00 ID:kabooo.net
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