1: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:02:09.32 0.net
地方で小さなアパートを経営してるんだけど家賃の値上げってどれくらい前に通知するものなの？
契約が2年更新で去年の6月に更新になってるんだけど次の更新まで待つってのはちょっと長すぎる
【悲報】大学の先生に単位くれってメールした結果ｗｗｗｗｗｗｗ
面接に東大の大学成績最下位者とFランの大学成績最優秀者ｗｗｗｗ
私はコレでタバコをやめました。「禁煙すると、自分の何が起きるのか」
佐川急便の求人、これ問題じゃないか？ガチならヤバいぞ・・・（※画像あり）
引用元 : http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1456657329/
2: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:02:52.56 0.net
3ヵ月くらい前でいいのかな？
3: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:03:59.99 0.net
すんなり賃料の値上げを承服してくれればいいけど揉めるんだろうなぁ
4: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:05:19.69 0.net
相場とくらべて明らかに安い賃料で入ってる部屋なので相場並にあげたいんだけどね
7: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:06:03.66 0.net
来年の春から値上げしますと秋ごろに通告するのがいいよ
年またぎというワンクッション
【画像】先日の橋本環奈の握手会の服がｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
8: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:06:24.31 0.net
双方同意の元の契約行為だから民事で争われたら一発敗訴だよ
17: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:12:57.78 0.net
>>8
まぁもちろん安いから入ってるんだろうけどちょっと事情があって
父親の代のときに兄の友人ってことで割安で入れてあげたみたいなんだ
そういう事情は相続した俺は話に軽く聞いてるだけで詳しくわからないし
契約書にもそういうことは何も書いてないんだ
具体的には
間取り 3DK
賃料 40000円
駐車場 8000円 計48000円
別の同じ条件（むしろ少し悪い）のところが
賃料 55000円
駐車場 8000円 計63000円
で入っているのでそこに近づけたい
10: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:06:47.15 0.net
親父のとこは値上げしたら入居者が出て行ったよ
滞納待ってやってたのに
12: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:08:12.36 0.net
家が経年劣化してるのに値上げとか狂ってんじゃねーの？
19: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:16:13.26 0.net
>>12
税金が上昇する場合もあるし物価の変動もあるし
個別の色んな理由があるから狂ってるわけじゃないでしょ
13: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:08:22.24 0.net
マンションに住んでる時に値上げのお知らせあったけど数ヶ月後くらいの話だったような
文句があるならその間に退去しろって事か
18: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:14:40.09 0.net
>>13
けっこう期間があいている場合はそういうことなんだろうね
納得いかないなら退去してもらってかまいませんよっていう
16: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:11:40.21 0.net
借り手側としては4月から値上げの半年前に言って欲しい感じ
28: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:20:50.75 0.net
値上げするなら出てく
29: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:21:02.21 0.net
借り手が神様みたいな時代は終わったよ
いつの時代の話してるんだ
31: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:21:34.29 0.net
いつ値上げの話持ちだしてもいいけど相手が応じないと一方的には上げれない
35: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:22:18.86 0.net
なんで不動産屋に相談しないんやろか
38: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:22:50.17 0.net
いつ値上げの話を出しても良い
相手が応じなければ最悪裁判になる
それだけ
40: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:23:08.29 0.net
兄の友人なら兄を通してそれとなく打診すればいいんじゃね？
兄はもう死んでるもしくは絶縁してるならビジネスライクにやっていいけど
46: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:24:34.69 0.net
>>40
兄と俺が絶縁状態
入居者と俺は単なる顔見知り
43: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:23:49.15 0.net
法的にはともかく常識的ではないよね
45: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:24:12.85 0.net
更新の時に値上げの話をどれくらい前から出す？ならわかるが
2年契約中に値上げしたいとか無理・暴挙・詐欺
50: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:26:30.19 0.net
>>45
違うなぁ値上げは大家はいつ話を出してもよい
理由を賃借人が納得して承諾すれば来月からでもあがるし
納得しなければ大家が裁判に持ち込むことになるだけ
49: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:25:29.59 0.net
兄の友人が借りてる部屋だけかよ
53: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:27:17.22 0.net
>>49
そうなんだ
その部屋だけ明らかに他より安いからその部屋だけあげたいんだ
61: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:34:38.67 0.net
相場より安いからあげますってのは正当な理由になるのかな
相場より安いからそこを選んで入ったってのが入居者の言い分だろうし
63: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2016/02/28(日) 20:37:18.56 0.net
１５０００円上げますって言われたらひっくり返るだろうな
1001: 名無しの円速 2016/00/00(株) 00:00:00.00 ID:kabooo.net