全国で最も年収の高い東京都でも16年の会社員の平均は606万円です。首都圏平均の価格は5490万円ですから、年収の高い東京都民でも年収の9倍以上です。そこで注目されたのが中古マンションです。図表2でもわかるように、13年あたりから新築マンションが急速に上がり始めるまで、中古マンションは2500万円前後で極めて安定した動きを続けてきました。新築に比べて2000万円以上安く、たいへん魅力です。
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http://biz-journal.jp/2017/07/post_19644.html
中古マンションなんて完全不良債権やんけ
修繕でどんだけ金かかんだよ
自宅用なら、家賃があるから2-3年早くてもローンで買った方がいいな。
利率低いし。
売り時であって買い時じゃない
売りたいのだろうな
中古でもまともな立地なら 5000万はするだろ。
3000万とかワンルームかよ。
>>10文京区（新宿寄り）だけど、２ＬＤＫ（６０平米、築２０年）が
５５００万で売りに出されていた。
高すぎてびっくり。
駅上か駅横徒歩１０分以内しか値打は無いよ。
中古マンションの売り広告、この半年出増えてきたな。もう市況は下がる直前なんだろう。
はよう、500マソまで逝け。
ワンルームじゃなくてね♪
家の前に売り出し中のマンション、70㎡で1億5千万。
中古で1億3千万になっても無理w
2000万もお得・・・そんなに値下がりするってことは
場所が微妙なところだろうな
学生時代に築５年の賃貸マンションに入居したが
20年経っても変わらぬ家賃ｗ
確かに、現在の新築マンションの価格は異常だわ。
港北のど田舎の綱島で駅遠の物件で270万/坪～とかあり得ないわ。
値下がりした豊洲マンションに飛びついたら翌月さらに１９９万円値下がったｗ
死にたい
中国人が手を引いたらそら下がるわな。
後は民泊用になって高級マンションが治安悪化
マンションは資産にならん
それに気づき始めたか
何でこれからさらに下がるのに、
今が買い時！とか欠片でも思うやつがいるのだろう
>>78そうなんだけどさ。車と同じで、待ってるうちに自分が
死んだら元も子もないんじゃない？ そもそも自分用は
実用で買うのだから。基本、資産にはならない。
マンションは借りるもので、建てるのは土地持ちが建てればいい
3/4や4/5や全員の同意とかめんどくさいルールも要らん
>>81でもなぁ10-20万円の家賃を60年払ったら、7000万～1億2000万円
だからなぁ。
東京五輪が終わるまで待つのが吉だわん♪
かならず不況が来る。
月島の長屋2500万買った奴
再開発はいって6000万ぐらいになるみたい
新築の供給があり続けるから中古が下がるのは当然だろ。
自動車と同じだよ。
新築も中古も、立地利便性のいいところはこれからも高値安定だけどね
値下がり傾向が少しだけ出てるけどまだ数%
20%単位の暴落が今後あると見てるのでまだまだ待ち
賃貸や中古のくせにお高くとまりすぎだよな
首都圏で複数の線が通ってる大きな駅の徒歩圏内だったらまだ価値はある
それでも建て直ししないとやってられんレベルのボロ家ならやすくしろや
一戸建ても下がってるんだろうな
まだまだ下がりそうですけどね
売れてないって